Alto מכריזה על אפשרות להצטרף לעסקה  משותפת עם קרן ALTO III לרכישת מרכז מסחרי  דומיננטי

בדנוור קולורדו

נגן וידאו

הנכס המוצע

Quebec Square

7506 E 36th Avenue, Denver, CO 80238
DOMINANT SHOPPING CENTER – Core Plus

דנוור מדורגת במקום הרביעי
מבין הערים הטובות ביותר לעסקים בארה"ב, עפ"י מגזין Forbes

Forbes Best States For Business

,Denver CO

Denver-Aurora-Lakewood,CO Metropolitan Statistical Area

Forbes Lists

#4 Best Places for Business and Careers

#149 in Cost of Doing Business
#25 in Job Growth
#18 in Education

At a Glance

Population: 2,893,000

Major Industries: Aerospace, Telecommunications, Technology

Gross Metro Product: $193.4 B

Median Household Income: $74,564

Median Home Price: $449,000

Unemployment: 2.7%

Job Growth (2017): 2%

Cost of Living: 13% above nat’l avg

College Attainment: 43.9%

Net Migration (2017): 4,610

 



דנוור קולורדו מדורגת בין הכלכלות הצומחות ביותר
בארה"ב ולכן נהנית מהגירה חיובית ושיעורי אבטלה נמוכים

0 מייל
ממרכז העיר, על ציר תנועה ראשי, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה
0
תושבים מתגוררים במרחק של 3 מייל מהנכס
% 0
צפי לגידול האוכלוסייה בקרבת הנכס
0 מ״ר
0 SQF
% 0
תפוסה
0 $
סכום השקעה מינימלי

אסטרטגיית הרכישה

  • רכישת נכס דומיננטי באחד השווקים הצומחים ומבוקשים בארה"ב במחיר הזדמנותי
  • הנכס כולל מרכיב השבחה הנובע מ 9% שטחים פנויים להשכרה – מרכיב המגדר את הסיכון
  • תזרים הכנסות המגובה בהסכמים קיימים עם דיירים איכותיים
  • הסכם הלוואה אטרקטיבי (נון ריקורס)
  • תקופת אחזקה צפויה כ- 5 שנים

המרכז המסחרי מעוגן ב-3 מהשוכרים הדומיננטיים ביותר בארה"ב

Quebec Square

מרכז מסחרי ממוקד שירותים המהווים כ-80% מהכנסות המתחם (e-Commerce Proof). במתחם ניתן למצוא מסעדות, שירותי בריאות, שירותי תקשורת ושילוח, חנויות דיסקאונט ועוד

בין דיירי המתחם

fresenius-2.jpg

Company Type: Public
Market Cap: $20.3 Billion
(ETR: FME)

Sprint-1.jpg

Company Type: Public
Market Cap: $26.9 Billion
(NYSE: S)

petsmart-1.jpg

Company Type: Private
#1 U.S. specialty retailer of pet food and supplies

partycity-2.jpg

Company Type: Public
Market Cap: $0.7 Billion
(NYSE: PRTY)

image009-1.jpg

Company Type: Private
WORLD LEADER IN THE ASIAN
DINING EXPERIENCE

ross-2.jpg

Company Type: Public
Market Cap: $36.5 Billion
(NASDAQ: ROST)

Buffalo-1.jpg

Company Type: Private
an American casual dining restaurant and sports bar with international franchises

Panera_Bread-2.jpg

Company Type: Private
Fast casual restaurants
in the U.S. and Canada with
more than 2,000 locations

כתבו עלינו

העסקה המתוארת מיועדת למשקיעים הנמנים בתוספת הראשונה לחוק ניירות ערך, תשכ"ח-1968 בלבד. פרסום זה מהווה סקירה כללית ולא ממצה של העסקה ואינו מהווה תחליף לאמור במסמכי העסקה. פרסום זה אינו מהווה הצעה לרכישת זכויות כלשהן וכן אינו מהווה מצג או התחייבות באשר לביצועי קרנות ALTO בעתיד.

נשמח לחזור אליכם בהקדם

נשמח לחזור אליכם בהקדם

המידע שאת/ה מוסר/ת ישמש את ALTO לשם יצירת קשר אתך בעניין עסקאות נדל"ן בלבד ולא יימסר לצד שלישי.
לא חלה עליך חובה חוקית למסור את המידע ומסירתו תלויה כמובן ברצונך החופשי.

מלא פרטיך ונחזור אליך בהקדם:

"המידע שאת/ה מוסר/ת ישמש את ALTO לשם יצירת קשר אתך בעניין עסקאות נדל"ן בלבד ולא יימסר לצד שלישי. לא חלה עליך חובה חוקית למסור את המידע ומסירתו תלויה כמובן ברצונך החופשי".
תודה פרטיך התקבלו בהצלחה נחזור אליך בהקדם